2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
83.0万円/㎡
前年比+44.3%
寝屋川市
38.8万円/㎡
前年比+12.3%
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クレアシティ寝屋川市駅前
大阪府寝屋川市日之出町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩4分
2007年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
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2階 / 65.6㎡の場合
相場
3,617万円
55.1万円/㎡
2,162
3,132
4,102
5,072
AI査定結果
推定相場価格
3,617万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,132万円〜4,102万円
47.7万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
クレアシティ寝屋川市駅前
3,580万円（54.6万円/㎡）/ 2階 / 65.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 3,580万円 | 54.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,780万円 | 57.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/21 | 4,180万円 | 55.2万円 | 9階 | 75.73㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 4,130万円 | 48.6万円 | 9階 | 84.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,490万円 | 52.8万円 | 9階 | 84.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/13 | 4,990万円 | 58.7万円 | 9階 | 84.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | クレアシティ寝屋川市駅前 寝屋川市日之出町 | 寝屋川市駅4分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.6㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/04 | Mプラザ香里園 寝屋川市松屋町 | 香里園駅8分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2024/01/26 | メゾンドール・エクスト香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅6分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.69㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | アルス香里園 寝屋川市寿町 | 香里園駅6分 | 2,950万円 | 42.5万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランディア香里園山の手 寝屋川市香里本通町 | 香里園駅5分 | 4,398万円 | 55.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/20 | セレフ寝屋川 寝屋川市東大利町 | 寝屋川市駅3分 | 3,680万円 | 52.4万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/27 | エスリード寝屋川駅前第2 寝屋川市八坂町 | 寝屋川市駅2分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.31㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | エスリード香里園美井元町 寝屋川市美井元町 | 香里園駅11分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/11 | エスリード寝屋川駅前 寝屋川市早子町 | 寝屋川市駅5分 | 4,180万円 | 56.8万円 | 73.53㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/29 | グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ 寝屋川市豊野町 | 寝屋川市駅14分 | 2,899万円 | 41.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で44.3%上昇、寝屋川市では12.3%上昇しています。
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